Læs projektets egen beskrivelse

Med den gennemgribende renovering af Broløkke Herregård på Sydlangeland er der skrevet et nyt kapitel i historien om stedet. Herregården nævnes første gang i kilder fra 1512. I mere end 245 år fungerede Broløkke som lyst og jagtslot for grevskabet Ahlefeldt Laurvig. Den fredede hovedbygningen fra 1758 – udvidet i 1873 – står som et markant eksempel på dansk herregårdskultur. Hovedbygningen gennemgik allerede i 2005 en omfattende restaurering med støtte fra blandt andre Realdania og Kulturarvsstyrelsen. Den aktuelle renovering bygger videre på dette grundlag og fører det samlede anlægget ind i en ny tid.

Renoveringen blev opstartet i 2021 med et klart ønske om at puste nyt liv i de historiske bygninger. Broløkke fungerede ikke længere som landbrugsejendom, og de tidligere driftsbygninger stod uden funktion og bar tydeligt præg af forfald. I perioden 2021–2025 er Broløkke Herregård blevet gennemgående renoveret og omdannet til et levende kulturelt samlingspunkt på Sydlangeland. Hotellet, konferencefaciliteterne, restauranten, bryggeriet og spaen danner ramme om koncerter, festivaler, bryllupper og lokale arrangementer, hvor gården åbner sig mod både gæster og lokalbefolkning. Anlægget omfatter i dag ca. 6.500 m² bygninger anlagt omkring den centrale gårdsplads med tilhørende park og frugthave.

Transformationen bygger på en klar filosofi om at bevare mest muligt af det eksisterende og tilføre nyt, hvor det er teknisk og funktionelt nødvendigt. Det oprindelige murværk, smedejernsvinduer og tømmerkonstruktioner er nænsomt restaureret, nye muråbninger er etableret, og nye smedearbejder supplerer de historiske elementer med spinkle forsatsruder, porte og værn, mens de eksisterende trækonstruktioner er forstærket og udbygget, hvor nødvendigt. Nye detaljer føjer sig til de gamle og gør det muligt at aflæse anlæggets forskellige tidslige lag, samtidig med at moderne løsninger integreres.

Broløkkes forskellige bygninger bindes visuelt sammen af de nykalkede gule facader og de genetablerede røde vingetegl, der går igen på alle tagflader, samt de røde træporte og døre, som refererer til herregårdens oprindelige farvesætning, som kendetegner egnen på Sydlangeland.

Ankomstbygningen er et nyt integreret porthus med stokhugget granitsokkel og muret fladbue, flankeret af en ny kampestensbro og markerer en værdig og tydelig ankomst til den indre gårdsplads.

Kostalden er en central og vigtig del af projektet, som med sin storslåede tagflade og synlige tømmerkonstruktion er omdannet til en stor eventsal til koncerter, foredrag og fester. Loftet er udformet som en sammenhængende, lydabsorberende flade – inspireret af de originale lægter på tegltagets underside. Loftfladen integrerer ventilation og øvrige tekniske installationer, så rummets oprindelige enkle udtryk og helhed bevares.

Hotelværelser og ferielejligheder er placeret i de tidligere driftsbygninger – Kviestalden, Smedjen og Driftlederboligen – hvor indretningen varierer og er tilpasset hver bygnings unikke karakter. De oprindelige bygningsdetaljer er så vidt muligt bevaret som vidnesbyrd om stedets lange historie.

Den gamle herskabsstald er restaureret og omdannet til reception og gårdbutik. De oprindelige konstruktioner samt det smukke hvælvede loft er bevaret og udbedret statisk. Den oprindelige jernrøde farve, der dekorerede hvælvet har inspireret til gårdbutikkens farver og indbyggede træreol, døre og skranke.

Som det sidste led i transformationen blev den nye spabygning opført i 2025 på stedet, hvor den tidligere grisestald afsluttede anlægget omkring gårdspladsen. Spaen er opført som en fuldtømmerkonstruktion med kampestensfacade – en nutidig fortolkning af stedets historiske byggeri – og sikrer, at kulturarven fortsat er nærværende og mærkbar i gæsternes oplevelse.

Broløkke Herregård er altså et eksempel på, hvordan historiske bygninger kan fornyes med omtanke, kvalitet og lokal forankring. Projektet forener bevaring, moderne funktion og bæredygtig udvikling og er et stærkt bidrag til renoveringsdisciplinen i Danmark.

Læs mere:
https://kontekst.dk/
https://brolokke.dk/

Blik for brugerne

Renoveringen har givet Broløkke Herregård nyt liv som et aktivt kulturelt samlingspunkt på Langeland og resten af Sydfyn. Gennem samarbejde med bl.a. UNESCO Global Geopark Det Sydfynske Øhav arbejder Broløkke Herregård aktivt med bæredygtighed, naturforståelse og lokal identitet, og anlægget er blevet et kraftfuldt eksempel på, hvordan kulturarv kan skabe bro mellem fortid og fremtid.

Samtidig er projektet meget opmærksomt på ikke at tage livet af andre lokale initiativer, men i stedet at styrke og understøtte dem gennem samarbejder, fælles aktiviteter og gensidig henvisning, så herregården spiller sammen med – og ikke imod – det øvrige lokale kulturliv.

Inspirerende ressourcetiltag

Genbrug af eksisterende materialer, nænsom istandsættelse og en konsekvent fokus på materialernes oprindelige sprog har reduceret ressourceforbrug og skabt en arkitektur, hvor tidens lag stadig er aflæselige. En bevidst strategi har været at bevare og genbruge frem for at udskifte. Murværk, tegl, kampesten og bjælker er gennemgået, udbedret, renoveret og genbrugt med metoder, der er tro mod den oprindelige byggeskik. Nye elementer er tilføjet i samme ærlige og robuste sprog – simple, stoflige detaljer, der understøtter den historiske ramme uden at kompromittere autenticiteten.

Polerede betongulve, trælistebeklædte lofter og snedkerfremstillede panelvægge med indbyggede funktioner viser, hvordan moderne materialer kan integreres i historiske bygninger. Denne tilgang har reduceret brugen af nye ressourcer og understreger en bæredygtig renoveringskultur, hvor bevaring og fornyelse går hånd i hånd.

Eksempelværdi

Broløkke Herregård rummer stor eksempelværdi, da projektet beviser, hvordan komplekse historiske anlæg kan genanvendes og bringes ind i nutiden – uden at miste deres identitet. Transformationen illustrerer, hvordan bevaring og fornyelse ikke er modsætninger, men dele af en samlet renoveringskultur.

Projektet kan inspirere andre, der står med historiske bygninger i landdistrikter, til at tænke helhedsorienteret og værdiskabende. Ved at kombinere kulturarv med moderne anvendelse, lokal inddragelse og bæredygtig drift, viser Broløkke, at bygningsarv er en aktiv ressource og kan blive drivkraft for både turisme, erhverv, kultur og fællesskab.

Arbejdet med Broløkke Herregård bygger på en tilgang, der kan overføres til mange andre renoveringer – uanset skala. Grundprincipperne er en grundig kortlægning af bygningernes potentiale, tidlig inddragelse af lokale håndværkere og konsekvent fokus på materiel genanvendelse og arkitektonisk kvalitet.

Solidt samarbejde

Projektet er realiseret gennem et tæt og tillidsfuldt samarbejde mellem bygherre, arkitekter, rådgivere, lokale håndværkere og Langeland Kommune. De lokale håndværkere, med mange års erfaring i den traditionelle byggeteknik, har med deres viden om kalkpuds, murværk, tømrer og snedkerarbejde samt anlægsarbejder været afgørende for både kvaliteten og den stærke forankring i stedets særlige karakter.

Den tværfaglige tilstedeværelse på byggepladsen og løbende gennemgange før og under udførelsen er løsningerne udviklet og forfinet i et tæt samspil med alle involverede parter. Samarbejdet med Langeland Kommune har været kendetegnet af en kontinuerlig dialog om planlægning og lokal udvikling, så herregården aktivt indgår i områdets fremtid. Dermed er projektet bevidst tænkt som en motor for både lokalbefolkningen, turisme og erhvervsliv på øen.

Faglig kvalitet

Projektet udmærker sig gennem høj faglig kvalitet og teknisk indsigt, hvor rådgivning, projektering og udførelse er båret af stor forståelse for bygningernes konstruktioner, materialer og historiske karakter. Transformationen af Broløkke Herregård viser, hvordan kompleks renovering kan gennemføres med respekt for eksisterende strukturer og samtidig opfylde nutidens krav til komfort, sikkerhed og bæredygtighed.

En central udfordring var at tilpasse de gamle og ofte uensartede bygninger til moderne funktioner. Mange af de oprindelige trækonstruktioner blev bevaret og forstærket, mens nye betongulve og gulvopbygninger blev integreret diskret, så de tekniske løsninger understøtter helheden uden at forstyrre det arkitektoniske udtryk.

Levende bygningskultur

Renoveringen af Broløkke Herregård har givet nyt liv til det historiske anlæg og forankret det i nutiden. Projektet viser, hvordan kulturarv kan fornyes og bevare sin autenticitet, når nye funktioner tilføjes med respekt for det eksisterende.

De historiske proportioner er bevaret og styrket gennem nænsomme indgreb, der genskaber anlæggets sammenhæng og understøtter oplevelsen af stedets arkitektoniske historie. Omgivelserne er tænkt aktivt ind: søen er genskabt, adgangsveje og stier koblet sammen, og gårdplads, samt haveanlæg fungerer som naturlige overgangszoner mellem bygninger og landskab.

Herregården bruges i dag aktivt af både lokale og besøgende og danner ramme om koncerter, festivaler og uformelle arrangementer – fra kulturaktiviteter til storskærm og fadøl i gården. Stedet har dermed fået en ny social funktion, der styrker livet i bygningerne og tilfører værdi til hele området.

Parter bag projektet

Bygherre: H5 Broløkke Herregård ApS

Arkitektrådgiver: Tegnestuen KONTEKST ApS

Medrådgivere:
FBJ Rådgivende ingeniører ApS
Heyhome
Opland Aps

Entreprenør:
TTS Entreprise ApS
Risbjerg A/S
Mads J. Drost Entr. og Anlæg
Emil Nielsens Smedeværksted A/S

Sted

Hedevejen 33
5932 Humble