Læs projektets egen beskrivelse

HØRKÆR 16
Transformation af lukket erhvervsbyggeri til lyst, grønt og socialt bæredygtigt flerbrugerhus

Hørkær 16 er et eksempel på, at erhvervsbyggeri fra en lidt udskældt periode kan blive transformeret og indgå i nye byområder. Som en del af transformationen af Mileparken i Herlev har den monofunktionelle og lukkede kontorkolos fået nyt liv – nu med plads til både virksomheder, sosu-uddannelse og børnehave.

Det lukkede udtryk og risikoen for tomgang

Hørkær 16 er en klassisk repræsentant for entreprenøren Bøje-Nielsens storhedstid: En enorm bygningskrop af repetitive betonelementer, effektivitet og tunge, mørke altangange. Særligt de massive pladeværn med mørkegråt stentilslag, der beklædte bygningens 700 m lange altangange i tre etager, forstærkede det fæstningsagtige og horisontale udtryk. Oprindeligt blev bygningen opført uden særlig meget tanke for omgivelserne. De grønne arealer var reduceret til restarealer, og bygningen bidrog hverken æstetisk eller funktionelt til bylivet. Uden en dedikeret indsats risikerede ejendommen en fremtid med svigtende udlejning, tomgang og i sidste ende måske nedrivning – et enormt spild af ressourcer.

Maksimal effekt med minimale ressourcer

Transformationen bygger på tre indsatser:

Transformation til en lysere og lettere facade: De tunge pladeværn er fjernet og erstattet af lette værn i hvidmalet fladstål. De bagvedliggende betonelementer er malet hvide, hvilket skaber en levende reliefvirkning og et lysspil, der ændrer sig med solens position. Set indefra har udskiftningen af de lukkede pladeværn forbedret udsynet betragteligt.

Fra monofunktion til social mangfoldighed: Indretningen er gentænkt, så den rationelle struktur udnyttes maksimalt. Huset er gået fra få til mange forskellige virksomheder på tværs af brancher. At integrere børnehaven Edison og en sosu-uddannelse side om side med private virksomheder og lægekonsultation er et opgør med den traditionelle måde at benytte et erhvervsbyggeri på. Det skaber liv i og omkring bygningen det meste af dagen.

Aktive uderum: De før så triste grønne restarealer er omdannet til rekreative parkstrøg, der håndterer regnvand (LAR) og forbinder bygningen med kvarterets nye boliger og øvrige erhvervsbygninger.

Eksempelværdi: En skalerbar løsning for Storkøbenhavn

Hørkær 16 er mere end bare en lokal forandring; det er et realistisk og skalerbart foregangseksempel. Denne bygningstypologi findes mange steder i Storkøbenhavn. Projektet demonstrerer, at man gennem et tæt samarbejde mellem bygherre og rådgivere kan forløse potentialet i den eksisterende bygningsmasse med relativt få ressourcer. Ved at bevare frem for at bygge nyt, og ved at løse en samfundsopgave (børneinstitution) inden for de eksisterende rammer, viser Hørkær 16 vejen for bæredygtig udvikling af erhvervsområder.

Inspirerende ressourcetiltag

Minimalt ressourceforbrug, maksimal effekt:
De tunge pladeværn er fjernet og erstattet af lette værn i hvidmalet fladstål. De bagvedliggende betonelementer er malet hvide, hvilket skaber en levende reliefvirkning og et lysspil, der ændrer sig med solens position. Set indefra har udskiftningen af de lukkede pladeværn forbedret udsynet betragteligt.

Eksempelværdi

Eksempelværdi: En skalerbar løsning for Storkøbenhavn
Hørkær 16 er mere end bare en lokal forandring; det er et realistisk og skalerbart foregangseksempel. Denne bygningstypologi findes mange steder i Storkøbenhavn. Projektet demonstrerer, at man gennem et tæt samarbejde mellem bygherre og rådgivere kan forløse potentialet i den eksisterende bygningsmasse med relativt få ressourcer. Ved at bevare frem for at bygge nyt, og ved at løse en samfundsopgave (børneinstitution) inden for de eksisterende rammer, viser Hørkær 16 vejen for bæredygtig udvikling af erhvervsområder.

Levende bygningskultur

Fra monofunktion til social mangfoldighed:
Indretningen er gentænkt, så den rationelle struktur udnyttes maksimalt. Huset er gået fra få til mange forskellige virksomheder på tværs af brancher. At integrere børnehaven Edison og en sosu-uddannelse side om side med private virksomheder og lægekonsultation er et opgør med den traditionelle måde at benytte et erhvervsbyggeri på. Det skaber liv i og omkring bygningen det meste af dagen.

Parter bag projektet

Bygherre: Wihlborgs A/S
Rådgivere: URBAN POWER arkitekter (facader og udearealer), IC arkitekter (indretning), FLUX og Tyrens (rådgivende ingeniører)
Entreprenør: Fischer A/S

Sted

Hørkær 16-28
2730 Herlev