Hotel GSH

Green Solution House

Læs projektets egen beskrivelse

Green Solution House (GSH) er et banebrydende byggeri, der som det første i verden, er baseret på en trestrenget bæredygtighedsstrategi med udgangspunkt i Cradle to Cradle, Aktiv Hus principperne og DGNB. Vejen til et færdigt byggeri, har også været banebrydende, idet byggeriet fra ide til færdiggørelse, og nu drift – har været og er – en bæredygtig, og meget inkluderende proces. Inden skitsering blev der således hold t workshops med de offentlige forsyningsselskaber på Bornholm, for at afklare, hvornår et tiltag gav mening for selve byggeriet, og hvornår det kunne gavne mere end projektets eget matrikelnummer. Et konkret eksempel på et resultat af disse møder er udformningen af landskabet, som blev etableret, så det i dag kan håndtere store mængder af regnvand til gavn for de omkringliggende parcelhuse.
Endvidere blev der i udviklingsprocessen bygget bro mellem dansk turisme og dansk industri i et tæt samarbejde mellem Velux, Saint-Gobains danske selskaber og GSH. Et samarbejde, der blandt andet resulterede i udviklingen af Velux Modular Skylight med indbyggede solceller. Dette unikke samarbejde fortsætter, selvom GSH nu er i gang med 2. drift år. Et konkret eksempel på dette, er et 3 årigt forskningsforsøg, hvor Aalborg Universitet (AAU) forsker i samarbejdet mellem GSH og Velux. Set med forskernes øjne er dette innovative samarbejde omkring udvikling og anvendelse af bæredygtige løsninger interessant, fordi det kan danne skole for andre danske virksomheder.
Helt grundlæggende fungerer GSH som et hotel og et konferencecenter for feriegæster og for mødegæster. Men – det fungerer også som et dynamisk showroom for bæredygtige løsninger overfor arkitekter, designere, ingeniører og øvrige fagfolk, som ønsker at se de respektive løsninger implementeret i et konkret byggeri. Et eksempel på en synlig bæredygtig løsning er 6 store glasrør, der viser, at spildevandet fra hovedbygningerne renses til drikkevandskvalitet i en biologisk rensningsproces med grønne alger.

Blik for brugerne

GSH viser bl.a. eksempler på energiproducerende facade/tagkonstruktion, omdannelse af gammel pool til nyt energilager med solopvarmet vand, biologisk vandrensning af spildevand og udvikling af pyrolyseanlæg til køkkenets organiske affald.

Brugskvalitet

GSH danner rammen for forskning og innovation samtidig med at såvel leisure som business gæster har deres gang på hotellet og i mødelokalerne. Overalt er der lagt vægt på et behageligt indendørsklima og på masser af dagslys – og gæsterne bemærker det.

Bidrag til omgivelser

Konkret har GSH ansat 20 ansatte mere i 2016, og omsætningen er steget med 20% i 2016. GSH samarbejder også med Røde Kors Asylcenter og Signe Wenneberg. Asylansøgerne har deres egen køkkenhave og lærer derigennem om dansk kultur.

Eksempelværdi

GSH viser, hvordan bæredygtigt byggeri kan udvikle Danmark på Kanten ved at være katalysator for vækst. Ved at tiltrække møde- og konferencegæster uden for højsæsonen kan medarbejderne holdes i arbejde længere, hvilket påvirker arbejdsløsheden positivt.

Solidt samarbejde

GSH samarbejder også med udenlandske universiteter. Oxford University har i samarbejde med Cantifix lagt et forskningsforsøg på GSH. Forsøget foregår i et glashus, hvor der måles på effekten af dagslys. Forsøget gennemføres over et år med 30 deltagere.

Økonomi og værdiforøgelse

Når GSH skaber overskud, forventeligt i 2018, kan overskuddet kun gå til kontinuerlig udvikling af GSH. Det kan ikke udloddes. Således er målet, at GSH fortsætter som frontrunner inden for udvikling om implementering af bæredygtige løsninger/materialer.

Udførelseskvalitet

Fokus har været på genanvendelse af eksisterende materialer, når det var muligt. Nedrevne bygninger er brugt til bærelag på p-pladsen, gamle møbler er slebet og ompolstret. Alle nye materialer er valgt med afsæt i en matrix udviklet med SBI og GXN.

Parter bag projektet

Rådgiverne er: 3XN arkitekter (koncept og skitsering), Steenbergs Tegnestue (totalrådgivning og projektering), SLA (landskabsdesign), Rambøll (ingeniører), COWI (bygherrerådgiver), GXN innovation (konsulent i bæredygtighed).