Nomineret til Renoverprisen 2026: LKR Innovation House i Østbirk: Fra koldt trælager til fremtidens arbejdsplads
02. jun 2026
En række tidligere trælagerhaller i Østbirk er med fokus på genbrugte materialer, dagslys og plads til tværfagligt samarbejde blevet omdannet til et innovationshus for omkring 500 VELUX-medarbejdere.
Læs Nomineringsudvalgets udtalelse her (pdf). Se også film, og læs artiklen nedenfor.
I 1995 opførte VELUX en række trælagerhaller i Østbirk som et eksperiment for byggeri i ubehandlet træ. 30 år senere er tre af trælagerhallerne på Ryvej omdannet til LKR Innovation House: en 14.000 m² innovationshub for 500 medarbejdere. Transformationen er nomineret til Renoverprisen 2026.
Lagerhallerne og en tilhørende administrationsbygning, der alle før ombygningen stadig var i drift, blev svaret på en voksende udfordring: VELUX’ forsknings- og udviklingsafdeling var knopskudt på flere lokationer, hvilket vanskeliggjorde det tværfaglige samarbejde. Med transformationen er medarbejderne nu samlet under ét tag – i de tidligere lagerhaller i Østbirk.
Nomineringsudvalget hæfter sig ved, at bygherren valgte at se potentialet i de eksisterende lagerbygninger frem for at starte forfra, og at genbrug af materialer ikke alene har reduceret behovet for nye ressourcer, men også har givet huset en særlig karakter, hvor træ og dagslys går igen som bærende elementer.
Materialer har fået nyt liv
Ifølge bygherren har ombygningen et klimaaftryk på 4,6 kg CO₂e/m²/år. Samtidig er der opnået en materialebesparelse på 55 procent sammenlignet med nybyggeri, svarende til ca. 4.576 ton byggematerialer.
Det lave beregnede klimaaftryk hænger sammen med, at projektet har bevaret den bærende trækonstruktion samt betondæk og -gulve. Det eksisterende betondæk er bevaret uden efterisolering mod terræn. Da store dele af gulvfladen ligger et stykke fra bygningens yderkanter, og bygningen opvarmes efter behov, opleves der i praksis ikke kuldegener.
Desuden har holdet bag projektet vurderet hvert element og enten genbrugt det på stedet eller sendt det videre til ekstern genanvendelse. Facadepaneler er blevet demonteret, nummereret og genbrugt til nye vægge og facader på gårdspladsen. Eksisterende betonvægge er blevet til trappevægge, og dele af betongulvet er støbt om og bruges i dag som udendørs belægning og møbler. SF-sten er lagt igen som stier og opfyld, og kontormøbler er renoveret og sat tilbage i brug.
Dagslyset er flyttet ind
Nomineringsudvalget fremhæver, hvordan projektet har brugt VELUX’ viden om dagslys og indeklima i transformationen for at skabe et godt arbejdsmiljø.
En væsentlig arkitektonisk løsning har været at skære gårdrum ud af bygningskroppen for at trække dagslys og natur ind i arbejdspladserne og give bygningen en ny åbenhed. Samtidig dækker naturlig ventilation via vinduer i dag ca. 95 procent af behovet for luftskifte og temperaturregulering, mens mekanisk ventilation primært bruges i lovpligtige områder som laboratorier.
Tagfladen er efterisoleret og forsynet med nye ovenlys i forskellige størrelser, så lyset skifter med sol og årstid.
Rum, der arbejder for organisationen
Nomineringsudvalget hæfter sig ved, at brugerinddragelse har været en væsentlig faktor i projektet. Bygherren inddrog medarbejderne tidligt for at kortlægge, hvad bygningen skulle kunne i hverdagen. Det førte blandt andet til et fælles indgangsparti for alle 500 medarbejdere – et bevidst socialt og organisatorisk greb, der skaber en naturlig daglig krydsflade mellem afdelingerne.
Inde i bygningen skaber interne trapper med plads til ophold, åbne arbejdspladser og modulære naboskabszoner rammer for spontan kommunikation, videndeling og tværfagligt samarbejde. På den måde handler transformationen ikke kun om kvadratmeter, men om rammer, der passer til den måde, organisationen ønsker at arbejde på.
Bygningen som fortælling om virksomheden
LKR Innovation House fortæller også en historie om VELUX. Fra det oprindelige eksperiment med ubehandlet træ i 1995 til transformationsprojektets konsekvente genbrug i 2025 går der en tydelig linje gennem bygningens materialer og løsninger. Det originale træ lever videre i nye konstruktioner, beklædning og trapper, hvor eksisterende og nyt står side om side.
De bevarede elementer gør bygningen til et udstillingsvindue for virksomhedens værdier og tilgang til byggeri. Nomineringsudvalget fremhæver netop projektets eksempelværdi: Det viser, at virksomheder kan arbejde strategisk med deres eksisterende bygningsmasse frem for per refleks at bygge nyt eller flytte.
Et eksperiment, der deles
Projektet er gennemført som en åben læringsproces, hvor holdet har afprøvet, dokumenteret og delt løsningerne med branchen. Fx viste ønsket om at genanvende det eksisterende betondæk uden efterisolering nedefra sig at være i konflikt med brandsektionskrav og bygningsreglementet. Hvordan det blev løst og andre erfaringer deler projektet nu med andre, og VELUX udgiver en bog om projektet og åbner løbende bygningen for besøg fra interesserede.
Nomineringsudvalget fremhæver LKR Innovation House som et dokumenteret eksempel på, hvordan eksisterende erhvervsbyggeri kan blive en aktiv ressource for innovation, samarbejde og en virksomheds fortælling. Projektet viser med al tydelighed, at transformation kan skabe kvaliteter, man ikke ville få på samme måde ved at bygge nyt.
Parter bag projektet
Bygherre: VELUX
Arkitekt: Praksis Arkitekter
Ingeniør: Søren Jensen
Entreprenør: KG Hansen
Spatial Design: BRIQ
Indretning: FRIIS & MOLTKE, Spant Studio, Kasper Mose og HolmrisB8
Landskab: DETBLÅ
Læs projektets egen indstilling her.
