Læs projektets egen beskrivelse

Hvad indebar projektet?
Projektet omfattede renovering og ny opbygning af det gamle tag med hidtil zinkdetaljer. De gamle zinkdetaljer blev nemlig udskiftet med nye flotte kobberdetaljer, der virkelig giver ejendommen et helt nyt æstetisk udseende. Hele renoveringen bliver kort fortalt her:
Renoveringen inkluderede nedrivning af det eksisterende tag, opbygning af et nyt tag med naturskiferdækning, montering af nye Velux-vinduer og montering af nye kobbertagrender, kobberskotrenderne samt kobberdækning af kviste. Derudover blev der udført murerarbejde, herunder omfugning af skorstenen og reparation af murværk. Alle vinduer og døre blev udskiftet til nye koblede vinduer fra Frovin 1+2 A, som passede flot til den ældre bygning og igen blev der ikke gået på kompromis med detaljer og kvalitet.

Hvad var udfordringen?
Den største udfordring var koordineringen mellem de forskellige håndværkere såsom tømrere, murere og blikkenslagere, så vi kunne overholde den aftalte tidsplan mellem os og byggeherre. Samtidig med uforudsete tillægsarbejde gjorde, at koordineringen skulle være helt skarp.

Hvordan var processen?
Processen gik smurt, da vi alle der var involverede, havde en yderst god kommunikation hvor tidsplan og aftaler blev overholdt. Vi startede med opstilling af stillads, nedrivning af det gamle tag, fjernelse af skorsten, udhæng og skillevægge. Efter nedrivningen blev materialer til opbygningen bestilt og leveret, og tømrerne gik i gang med opbygningen af det nye tag. Undervejs blev der afholdt regelmæssige byggemøder for at sikre, at alle parter var opdaterede og kunne godkende de forskellige faser af arbejdet. Det fik den betydning at vi kunne holde den aftalte tidsplan.

Hvordan blev løsningen?
Løsningen blev en succesfuld opbygning af et nyt tag med isolering, dampspærre og gipsbeklædning. Nye Velux-vinduer blev monteret, og et nyt naturskifertag blev monteret. Adskillige kobberdækninger blev udført. Murerarbejdet omfattede udbedring af sætningsrevner og opmuring af gesimser. Projektet blev afsluttet med færdiggørelse af vinduesudskiftning og montering af de sidste detaljer. Der blev også udført kobberarbejde på bagtrappetårnet og havestuen.

Hvad er det særlige ved projektet?
Det særlige ved dette projekt var den omfattende koordinering og samarbejde mellem forskellige håndværkere og bygherren. Der blev lagt stor vægt på detaljer og kvalitet i udførelsen, hvilket resulterede i et vellykket og holdbart resultat. Den regelmæssige kommunikation, vores ugentlige statusbreve og godkendelse af arbejdet af byggeherren undervejs, sikrede at projektet blev gennemført efter planen og med høj tilfredshed fra alle involverede parter. Desuden blev der anvendt kvalitetsmaterialer som naturskifer og kobber, hvilket gav bygningen et flot og holdbart udseende.

Blik for brugerne

Projektet har haft brugerne i centrum og skabt eksemplariske rammer med en dyb forståelse for deres behov og ønsker. Ved at prioritere brugernes tilfredshed og velvære har vi udviklet løsninger, der i højeste grad opfylder deres forventninger. Derudover er det tilfredsstillende, at vi med den flotte renovering og brug af mere miljøvenlige byggematerialer forhåbentlig kan få flere, forbrugere der befinder sig i lokalsamfundet, til at få øjnene op for de imponerende flotte byggematerialer vi har brugt og de mange fordele ved dem.

Inspirerende ressourcetiltag

Renoveringen af denne bolig er der med særligt og bevidst valgt materialer såsom naturskifer, kobber og zink. Vi håber med denne renovering at flere bolig- og ejendomsejere vil blive inspireret af over vores materialevalg og dermed i stigende grad bruge de materialer hvis de går med tanken om at renovere. Og hvorfor så højne denne renovering med de materialer? Disse materialer er mindre skadelige overfor vores jord sammenlignet med alternative materialer, da det er naturlige materialer. Naturskifer er et mineralprodukt og dermed 100% økologisk, da der fra udvindingen i naturskiferbrudende til at de bliver monteret er en yderst effektiv proces som ikke kræver brug af kemiske produkter. Derudover er både kobber og zink naturligt forekommende materialer, der både har en lang levetid samt kan genbruges om og om igen. Det med at genbruge har og er vigtigt for os i alle renoveringer vi udfører. Det er vigtigt, at når vi åbner et tag, at vi så genbruge de materialer, der allerede er til stede, så længe de er i god stand og kan genanvendes. Vi tror på bæredygtighed og ansvarlig brug af ressourcer, og derfor gør vi en ekstra indsats for at sikre, at intet går til spilde. Ved at genbruge materialer reducerer vi ikke kun affald, men vi bidrager også til at bevare miljøet og mindske vores klimaaftryk. Vores team af eksperter vurderer nøje hvert materiale for at sikre, at det opfylder vores høje standarder for kvalitet og holdbarhed, før det genbruges i det nye tag. På denne måde kombinerer vi traditionel håndværksmæssig dygtighed med moderne bæredygtighedsprincipper for at levere resultater, der både er miljøvenlige og økonomisk fordelagtige for vores kunder.

Eksempelværdi

Vores ambition er at sprede budskabet om vigtigheden i at vælge byggematerialer med omtanke og at flere i stigende grad bliver bevidste og hvilke byggematerialer der er mere miljøvenlige end andre. Derudover håber vi også at flere vil bruge tid og kræfter på at gennemgå og tjekke de i forvejen eksisterende byggematerialer der er når man i gangtager et renoveringsprojekt. Kan det genbruges da det ikke fejler noget, så syntes vi at man i højeste grad bør gøre dette. Vores materialevalg og anvendelse af genbrug kan læses mere dybdegående om under afsnittet, inspirerende ressourcetiltag.

Solidt samarbejde

Samarbejdet på renoveringen af den yderst betagende ejendom er gennem hele forløbet gået smurt. Grunden til dette er den tætte og løbende dialog der har været mellem os som hovedentreprenør, bygherre og bygherres byggerådgiver samt arkitekt. Dette skyldes vores ugentlige statusbreve med både tekst og billeder der gav et tydeligt billede af renoveringens forløb overfor alle partere. Kombineret med løbende byggemøder på selve bygherres ejendom med alle de involverede. Det betød at alle involverede partere var med under hele byggeprocessen, så når der skete uforudsete ting, blev der hurtigt taget hånd om det, så den aftalte tidsplan kunne overholdes.

Faglig kvalitet

På renoveringen har vi haft fere forskellige specialister der med hvert sit fagområde har bidraget til renoveringen for at sikre at vi som hovedentreprenør kunne levere et højt fagligt håndværksmæssigt resultat. Derudover har vi med respekt for boligens alder og udseende taget brug af byggematerialer der er æstetiske, holdbare, økologiske samt har en lang levetid. På den måde blev bygningen renoveret med omtanke for datidens udseende.

Levende bygningskultur

Naturskifer og kobber har været anvendt som tagmaterialer i flere hundrede år. Disse materialer er kendt for deres holdbarhed, æstetiske værdi, minimal vedligeholdelse og holdbarhed. I vores håndværk og renoveringer lægger vi stor vægt på at bevare og vedligeholde disse historiske materialer. Ved at bruge traditionelle teknikker og moderne metoder sikrer vi, at naturskifer og kobber fortsat kan pryde bygninger i mange år fremover. Vores engagement i at bevare disse materialer er en hyldest til fortidens håndværk og en investering i fremtidens bygninger.

Parter bag projektet

Bygherre:
Lars Bruun Christensen

Professionel rådgiver og arkitekt:
Henrik Larsen fra Portixol samt Patrick Wernblad fra Mole arkitekter

Hovedentreprenør:
Falk Tag & Facade ApS

Sted

Dronning Olgas Vej 27
2000 Frederiksberg