Læs projektets egen beskrivelse

I hjertet af Aarhus har vi været med til at skabe et unikt hjem i en historisk bygning fra 1816.

I Aarhus’ charmerende latinerkvarter finder vi den mere end 200 år gamle bygning, hvor 401 kvadratmeter i to etager er blevet omdisponeret i en byggeteknisk kompleks proces. Her har bygherre, Simon Schiølin haft en klar vision om at bevare og genskabe den modne dame, så hun nu står i nye kvalitetsklæder, men med sine bygningshistoriske spor.

”Den historiske ramme med sine skæve vægge, udfordrende vinkler, ormehuller i bjælkerne kombineret med den centrale og stemningsfulde placering med charmerende brostensbelagte gader midt i byen, var lige dét, jeg havde drømt om. Men hvis huset skulle løftes til dét, den fortjente, så krævede det gode og kreative rådgivere”, fortæller bygherre, Simon Schiølin.

Boligen er genskabt til én enhed efter at have været delt i flere boliger i årtier. Udfordringen har derfor været at finde tilbage til de oprindelige elementer, således de rå konstruktioner og nye rummeligheder står markante og signaturskabende i sit udtryk.

De bevarede murstensvægge, den mørke ståltrappe og egetrin danner indgang og opgang til lejlighedens to etager. De skrå vægge på øverste etage tager afsæt i bygningens charme, og rummet er optimalt udnyttet med ovenlys og et gæstetoilet.

”At arbejde i en unik kontekst, hvor den byhistoriske bygningsmasse forædles og transformeres fra en slidt kommunal ramme til en ambitiøs bolig, er en lækkerbisken, vi i ARDESS værdsætter. Vores modige bygherre og resten af holdet, som har lagt kræfter i projektet, har udført et helhjertet og godt stykke arbejde med et flot resultat til følge og en bolig i international klasse”, fortæller Sebastian Schroers, arkitekt og partner i ARDESS.

Når nyt møder gammelt, kan der skabes en helt særlig magi. Og med et særdeles eksklusivt materialeunivers og nøje udvalgt interiør fra Fredsted Studio, er der skabt en helt unik bolig og showcase.

Blik for brugerne

Transformationen tager sit afsæt i en nænsom aflæsning af bygningens eksisterende sjæl og iboende karakter. Her skal der aktivt søges efter det unikke i den nuværende bygningskrop; i de synlige hanebjælker, det blotlagte murværk og de uperfekte overflader, som vidner om husets alder og levede liv. Disse elementer danner fundamentet for at fremkalde og forstærke karakteren i dette skjulte gemmested midt i byen.

I centrum for projektet står vores bygherre. Boligen skulle først og fremmest være et hjem. Et sted, hvor der er plads til fællesskab og samvær med venner og familie, men også til ro og fordybelse. Alt dette i samklang med at den øverste etage (2. salen) huser bygherres professionelle virke som professionelt bestyrelsesmedlem, konsulent, foredragsholder og coach.

Boligens rumlige greb og rumdisponering skal opleves som et ægte og personligt aftryk; et sted, hvor arkitektur, historie og menneske smelter sammen i en helstøbt bolig, og hvor målet med energirenoveringen ikke blot har været at reducere energiforbruget, men at vi sikrer og respekterer den 200 år gamle bygning kan fortsætte sin ’åndbarhed’.

Solidt samarbejde

Bygningen er klassificeret bevaringsværdig. Dette har krævet sparring, vidensdeling og koordinering mellem alle led; rådgivere, offentlige instanser og de udførende håndværkere har alle formået at udvise høj faglighed, således projektet kunne lykkes med et forbilledligt resultat.

Den omhyggelige renovering, som er et værn om bygningens oprindelige kvaliteter, demonstrerer sig på hver eneste af de 401 kvadratmeter i denne unikke bolig.

Faglig kvalitet

Den arkitektoniskhistoriske bolig er klassificeret bevaringsværdig. Derfor er renoveringen blevet skabt ud fra de iboende kvaliteter. Det har været en kompleks disponering og renovering, som har krævet en høj byggeteknisk viden fra rådgivere og håndværkere - og heldigvis med en bygherre, som ikke ønskede at gå på kompromis.

Arbejdet er indledt med en grundig bygningsanalyse, herunder registrering af konstruktioner, materialer, skader, kuldebroer og eksisterende fugtforhold. Termografiske undersøgelser og fugtmålinger er anvendt til at forstå bygningens faktiske ydeevne og risikozoner.

Loftsvinduerne er omhyggeligt komponeret på begge etager, således lyset former sig i rummene i alle dagtimerne, og de blotlagte bjælker er en konstruktionsfortælling om de oprindelige tre boliger, som hoveddisponeringen indskriver sig i.

Den sortlakerede stålkonstruktion indgår som et præcist og nutidigt konstruktivt element, der står i markant, men afbalanceret kontrast til de synlige, originale bjælkelag, som gennemgående opleves på begge etager i den mere end 200 år gamle bygning. Stålet gør det muligt at overtage store lodrette og vandrette laster med relativt slanke profiler. Dette er særligt fordelagtigt i den eksisterende bygning, hvor pladsen er begrænset, og hvor vi har ønsket at bevare rumhøjder og historiske bygningsdele.

Oprindeligt var der foreslået en smuk svungen spindeltrappe i mørkt glødestål, men punktlasten blev for stor en udfordring og det nuværende design muliggjorde en ’balkon’, som giver et skønt kig i aksen gennem leverum og køkken.

Anvendelsen af et begrænset og konsekvent materialevalg, kendetegnet ved ærlighed og høj håndværksmæssig kvalitet, skaber en rolig og sammenhængende rumlig helhed. Detaljeringen og samspillet mellem konstruktion, materialer og proportioner er afgørende for den atmosfære, der etableres i boligen. Når disse elementer bearbejdes med præcision, opstår der mulighed for at forene funktionelle løsninger med sanselige og oplevelsesmæssige kvaliteter.

Levende bygningskultur

I det gamle Latinerkvarter i Aarhus er bygningen fra 1816 oprindeligt opført til enken af tobaksfabrikant H. Fr. Wilhelm.

Selvom Aarhus i begyndelsen af 1800-tallet var en mindre provinsby sammenlignet med København, afspejlede dens bygningskultur de samme klassicistiske tendenser. Boligen på Badstuegade er placeret i en af Aarhus’ ældste gader: beliggende i det historiske Latinerkvarter mellem Store Torv og Klostergade. Her har det været elementært at skabe en bolig, der hyldede denne periode samtidig med at boligen er fornyet efter nutidens standarder og kvaliteter.

Parter bag projektet

Bygherre: Simon Schiølin
Rådgiver & arkitekt: ARDESS ApS
Design, interiør og materialer af Fredsted Studio A/S
Tømrer: Aarhus Tømreren ApS
EL: Rafn El ApS
VVS: Techma VVS ApS

Yderligere information om projektet

https://www.ardess.dk/townhouse-b9

Sted

Badstuegade 9
8000 Aarhus C